PALAVA HALU TEHDÄ ASIOITA TOISIN
Taustamme kiinteistöjohtamisessa on rakentanut syvällisen ymmärryksen arvonmuodostuksesta. Matkan varrella opimme näkemään enemmän – ei vain mitä kiinteistö on, vaan mitä siitä voi tulla.
Yritys
Conmer perustettiin vuonna 2021 palavasta halusta kehittää tapaa, jolla kiinteistöomaisuutta johdetaan ja kehitetään. Työskennellessämme kiinteistöjen, omistajien ja käyttäjien parissa näimme toistuvasti saman ilmiön: markkinassa on merkittävä määrä kiinteistöomaisuutta, jonka todellinen potentiaali jää tunnistamatta ja hyödyntämättä.
Taustamme kiinteistöjohtamisessa rakensi meille syvällisen ymmärryksen rakennusten elinkaaresta, teknisestä suorituskyvystä, kustannusrakenteista ja käyttäjätarpeista. Samalla muodostui laaja verkosto, joka ulottuu omistajista sijoittajiin, käyttäjiin ja julkiseen sektoriin. Tämä loi perustan tavallemme tunnistaa kiinteistöjen hyödyntämätöntä potentiaalia ja mahdollistaa uuden arvon syntymistä.
Vuosien myötä toimintamme painopiste siirtyi yhä vahvemmin kiinteistöjen potentiaalin tunnistamiseen, kehittämiseen ja arvonluontiin. Ymmärsimme, että suurin vaikutus syntyy silloin, kun mahdollisuudet tunnistetaan varhaisessa vaiheessa, oikea konsepti rakennetaan huolellisesti ja oikeat osapuolet yhdistetään.
Tänä päivänä Conmer toimii kiinteistökehityksen sekä kiinteistökaupan ja vuokrauksen neuvonannon parissa erityisesti kohteissa, joissa arvonluonti edellyttää enemmän kuin perinteistä lähestymistapaa.
Haidar Medallal, MRICS - PERUSTAJA
Haidar on kansainvälisesti sertifioitu kiinteistöalan neuvonantaja ja pelinrakentaja, joka keskittyy kiinteistöomaisuuden kehittämiseen, repositionointiin ja transaktioihin erityisesti kohteissa, joissa todellinen potentiaali ei ole välittömästi nähtävissä.
Hänen osaamisensa perustuu vahvaan kiinteistöjohtamisen taustaan niin yksityisellä kuin julkisella sektorilla. Tausta tuo kehittämiseen ja transaktioihin syvällisen ymmärryksen rakennusten teknisestä suorituskyvystä, kustannusrakenteista, käyttäjätarpeista ja pitkän aikavälin arvonmuodostuksesta.
Medallal toimii hankkeissa, joissa arvonluonti edellyttää enemmän kuin perinteistä lähestymistapaa. Hänen työnsä keskiössä on kiinteistöjen hyödyntämättömän potentiaalin tunnistaminen, kaupallisesti toteuttamiskelpoisten konseptien rakentaminen sekä omistajien, sijoittajien ja käyttäjien yhdistäminen kestävän pitkän aikavälin arvon mahdollistamiseksi.